唐山市丰南区A3、A4、B1、B2、B4、C1控制单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案公示

时间:2022-04-29 信息来源:唐山市自然资源和规划局

申请单位:唐山市丰南区人民政府

维护原因:优化丰南城区空间结构,补齐城区公共服务、市政基础设施和道路交通系统等的短板。

论证依据:1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》

3、《河北省城乡规划条例》

4、《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)

5、《唐山市城乡规划条例》

6、其他相关法律法规

编制单位:唐山市规划建筑设计研究院

论证内容:用地性质、控制指标、道路交通等内容

公示单位:唐山市自然资源和规划局

公示地点:1、唐山市自然资源和规划局网站;

2、维护地块现场;

3、唐山市丰南区规划展览馆。

公示时间:20220429日—20220529

意见反馈:1、若您需对该城乡规划论证方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向唐山市自然资源和规划局丰南区分局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2、若您认为是该城乡规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该城乡规划方案直接涉及您利益的证明材料。

3、意见反馈期限截止至公示期满内。规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。

通信地址:唐山市丰南区青年路17

联系电话:0315-5096872

邮箱:fnghszk@163.com

 

原规划方案:


本次维护方案:


主要规划控制指标:

用地编号

用地性质

用地性质代码

用地面积(公顷)

容积率

建筑密度(%

建筑限高(m

绿地率(%

备注

1

二类居住用地

R2

13.43

2.0

20

54

(沿春晖路建筑限高40m

35

 

 

公园绿地

G1

2.08

——

——

——

——

 

2

二类居住用地

R2

7.36

2.0

20

54

(沿欣胥路建筑限高46m

35

 

 

公园绿地

G1

2.18

——

——

——

——

 

3

供热用地

U14

0.53

——

——

——

——

 

商业用地

B1

0.61

3.0

50

100

20

 

二类居住用地

R2

9.49

2.0

20

54

35

 

(沿欣胥路建筑限高46m

 

服务设施用地

R22

0.33

1.5

35

24

35

社区综合服务中心

服务设施用地

R22

0.67

0.8

30

24

35

幼儿园

社会停车场用地

S42

0.34

——

——

——

——

 

公园绿地

G1

1.85

——

——

——

——

 

4

公服商业混合用地

——

10.64

1.5

50

50

35

 

(沿欣胥路建筑限高46m

 

公园绿地

G1

1.70

——

——

——

——

 

5

商业服务业设施用地

B

6.20

3.0

50

24

20

 

公园绿地

G1

3.07

——

——

——

——

 

6

文化设施用地

A2

1.22

1.0

30

24

35

 

社会福利用地

A6

1.33

1.5

30

24

35

 

医疗卫生用地

A5

0.85

1.2

45

24

35

 

商业用地

B1

0.66

2.0

50

24

20

 

供电用地

U12

0.39

1.0

40

24

30

 

体育用地

A4

0.64

1.0

40

24

35

 

社会停车场用地

S42

0.71

——

——

——

——

 

公园绿地

G1

5.74

——

——

——

——

 

防护绿地

G2

0.30

——

——

——

——

 

7

二类居住用地

R2

6.81

2.0

20

54

35

 

消防用地

U31

0.51

0.6

50

24

20

 

公园绿地

G1

1.33

——

——

——

——

 

8

服务设施用地

R22

1.33

——

——

——

——

幼儿园

二类居住用地

R2

2.84

2.0

20

54

35

 

服务设施用地

R22

0.50

1.5

35

24

35

社区综合服务中心

商业用地

B1

1.79

2.0

50

24

20

 

社会停车场用地

S42

0.50

——

——

——

——

 

服务设施用地

R22

0.26

——

——

——

——

小型多功能运动场

公园绿地

G1

1.37

——

——

——

——

 

9

二类居住用地

R2

9.11

2.0

20

54

35

 

供电用地

U12

0.54

1.0

40

24

30

 

环卫用地

U22

0.48

0.6

50

24

20

 

公园绿地

G1

4.62

——

——

——

——

 

防护绿地

G2

2.06

——

——

——

——

 

10

二类居住用地

R2

7.92

——

——

——

——

 

商业用地

B1

0.51

2.0

50

24

20

 

供电用地

U12

0.43

1.0

40

24

30

 

行政办公用地

A1

0.62

1.5

30

24

35

 

体育用地

A4

0.17

——

——

——

——

 

公园绿地

G1

2.03

——

——

——

——

 

11

服务设施用地

R22

0.43

1.5

35

24

35

社区综合服务中心

行政办公用地

A1

1.95

3.0

50

36

35

 

商业用地

B1

0.89

2.0

50

24

20

 

环卫用地

U22

0.32

0.6

50

24

20

 

商业用地

B1

1.27

1.5

50

24

20

 

医疗卫生用地

A5

0.67

1.2

45

24

35

 

文化设施用地

A2

1.05

1.0

30

24

35

 

二类居住用地

R2

1.82

——

——

——

——

 

社会停车场用地

S42

0.71

——

——

——

——

 

社会停车场用地

S42

1.66

——

——

——

——

 

体育用地

A4

1.05

1.0

40

24

35

 

公园绿地

G1

1.51

——

——

——

——

 

防护绿地

G2

7.27

——

——

——

——

 

铁路用地

H21

2.61

——

——

——

——

 

12

排水用地

U21

0.19

——

——

——

——

 

供水用地

U11

0.73

0.6

50

24

20

 

环卫用地

U22

1.12

0.6

50

24

20

 

加油加气站用地

B41

0.46

0.6

50

24

20

 

社会停车场用地

S42

0.76

——

——

——

——

 

公园绿地

G1

1.45

——

——

——

——

 

防护绿地

G2

2.07

——

——

——

——

 

13

二类工业用地

M2

18.20

0.8-2.5

40

50

10

 

排水用地

U21

0.49

0.6

50

24

20

 

环卫用地

U22

0.70

0.6

50

24

20

 

防护绿地

G2

1.11

——

——

——

——

 

城市道路用地

S1

0.66

——

——

——

——

 

 

 




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