《唐山市高新区老庄子镇镇区北侧局部地块控制性详细规划》批后公布公告

时间:2022-05-24 信息来源:唐山市自然资源和规划局

《唐山市高新区老庄子镇镇区北侧局部地块控制性详细规划》已于2022519日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定,现将《控规维护》主要内容予以公布。

主要内容简介

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、规划范围

本次控规编制地块位于唐山市高新区老庄子镇镇区北侧,地块规模约3.4公顷(51亩)。地块内现状以耕地为主,周边紧邻二环路、唐丰北路、邱柳线等,交通便利,可达性较强。


项目区位图

三、规划内容

本次地块控规主要内容如下:

1、用地布局

本次控规编制地块位于老庄子镇镇区北侧工业组团内,未来应重点考虑气象站对周边工业用地的影响。

2.控制指标

该地块用地性质为其他公用设施用地,容积率≤0.5,建筑限高≤15m,建筑密度≤20%,绿地率≥40%

与机场相关部门结合,该地块位于机场障碍物限制面外机场保护区范围内,地块高度控制在15米以内,满足机场净空要求。

用地布局规划图

地块指标控制表

用地性质

用地性质代码

用地

面积

(公顷)

容积率

建筑密度

建筑限高

m

绿地率(%

其他公用设施用地

U9

3.4

0.5

20%

15

40%

 

3.道路交通

结合老庄子镇镇区道路系统方案,对该地块所在区域进行路网规划,考虑该地块出入口需求,近期需对地块西侧镇区三路部分路段进行修建。

4.市政设施

该地块所在区域市政设施近期考虑可自行解决或与周边统筹考虑,远期随着市政道路形成后逐步接入区域市政管网。

5.地质安全

该地块所在区域不涉及采煤波及区及地震断裂带等,无重要水源涵养区域,且位于地质灾害危险低发区。该区域地质情况良好,符合安全性要求。

 

 

 



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