《唐山高新技术产业开发区老庄子镇南区LNA控制单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》批后公布公告

时间:2022-05-24 信息来源:唐山市自然资源和规划局

《唐山高新技术产业开发区老庄子镇南区LNA控制单元局部地块控制性详细规划动态维护论证及方案》(以下简称《控规维护》)已于2022519日经唐山市人民政府批准。根据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》等相关规定,现将《控规维护》主要内容予以公布。

《控规维护》主要内容简介

一、规划依据

依据《中华人民共和国城乡规划法》《河北省城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划审批办法》《河北省城市控制性详细规划管理办法(试行)》《唐山市城乡规划条例》及相关技术规范。

二、规划范围

本次《控规维护》地块位于唐山高新技术产业开发区老庄子镇南区LNA控制单元内,地块规模约9.05公顷(135.75亩)。


项目区位图

三、维护内容

本次《控规维护》主要内容如下:

1、用地性质调整

将地块内一类工业用地调整为商业用地。

2.控制指标调整

地块控制指标随用地性质改变有所调整,调整后商业用地规模约8.4公顷,容积率≤1.8,建筑高度≤50米,建筑密度≤30%,绿地率≥20%

维护后用地布局规划图

维护后主要地块指标控制表

用地编码

用地性质

用地性质代码

用地

面积

(公顷)

容积率

建筑密度

建筑限高

m

绿地率(%

停车位

01

商业用地

B1

8.4

1.8

30%

50

20%

1车位/100平方米建筑面积

 

02

城市道路用地

S1

0.65

--

--

--

--

--

共计

 

9.05

 

 

 

 

 

 

 

 

 



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